*Nouveauté à la location non meublée* Appartement F2 d’environ 44 m² situé dans un secteur pavillonnaire prisé de Longjumeau, au calme ! Le logement se trouve au sein d’une petite copropriété sécurisée (11 logements) et bien entretenue des années 2010, composée de 2 étages. L’appartement comprend : - une entrée, - une cuisine ouverte sur le séjour avec accès balcon, - une salle d’eau avec WC, - une chambre. Une place de parking extérieure privative complète le bien. Location non meublée – bail de 3 ans. Loyer mensuel : 820 € charges comprises, décomposé comme suit : - 730 € hors charges, - 90 € de provisions sur charges. - Dépôt de garantie : 730 €. Chauffage individuel électrique. Honoraires de location : 442 €. Les ++ : * Appartement situé dans un environnement très calme, * Secteur sécurisé et prisé de Longjumeau * Immeuble récent * DPE : classe énergétique C (logement non énergivore), * Place de parking attitrée. Afin de pouvoir effectuer une présélection avant visite, merci de nous transmettre les éléments suivants : - nom et prénom, - date souhaitée de prise d’effet du bail (idéalement proche de la disponibilité indiquée dans l’annonce), - composition du foyer / occupation envisagée (appartement idéal pour une personne seule, un couple ou un couple avec 1 enfant), - situation professionnelle : métier exercé, type de contrat, ancienneté, revenus mensuels - garanties éventuelles pour la prise à bail. En fonction de votre dossier, nous organiserons rapidement une visite selon vos disponibilités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Ambrois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 820851921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 730 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 442 euros (soit 10€/m²).