MARSEILLE - APPARTEMENT - T2 35M² - LUMINEUX Idéal pour un étudiant ou un jeune actif, cet appartement T2 de Marseille, rénové avec soin, vous accueille au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux. Avec ses 35 m² bien agencés et son exposition ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité, créant une atmosphère conviviale et apaisante. L'entrée ouvre sur un séjour lumineux et agréable, cœur de vie de l'appartement. La cuisine, fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre, au calme, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain et le WC indépendant assurent un confort quotidien optimal. L'ensemble a été rénové, garantissant des bonnes finitions et un logement prêt à habiter sans travaux. Tramway en bas de l'immeuble pour faciliter vos transports. Garantie Visale exigée. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Barrali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 10€/m²).