LOCATION // METZ // 43 m² environ // BALCON //PLACE DE PARKING // DISPONIBLE DE SUITE Venez découvrir ce bel appartement situé au 70 Rue de la Folie à Metz disponible à la location au rez-de-chausée. Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et salon donnant accès à une très jolie terrasse. Une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes complètent ce bien. Utilisant des énergies renouvelables, cet appartement vous garantira des économies au niveau des charges d'électricité et de chauffage. Le bien dispose également d'une place de parking privative extérieure. Ce bien fait parti d'un dispositif Pinel et est donc soumis à un plafond de revenu pour les locataires souhaitant y vivre. Premier contact par mail uniquement avec votre dossier complet, je vous recontacterai par la suite pour organiser une visite. Votre dossier doit comporter : Une pièce d'identité en cours de validité recto verso 3 dernières quittances de loyer, taxe foncière ou attestation d’hébergement Copie du contrat de travail dans son intégralité, et signé par les deux parties 3 dernières fiches de paie Les deux derniers avis d'imposition (plafond sur avis N-2 34115 € pour une personne seule ou 45558 € pour un couple) En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Didierjean EI (ID 71126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 919755835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 60 euros / mois. Dépôt de garantie : 539 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 10.93 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.