A louer Splendide Appartement 2 Pièces avec Terrasse et Piscine à Montpellier Découvrez cet appartement de standing, idéalement situé en plein cœur de Montpellier, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Ce magnifique appartement de 32,64m² dispose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC séparé pour un confort optimal. Doté d'une terrasse, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air et apprécier la douceur du climat méditerranéen. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, vous garantissant tranquillité et sérénité au quotidien, cet appartement est équipé d'un système de chauffage individuel pour un confort thermique sur mesure. Les plus de ce bien : - Parking privatif pour stationner en toute facilité. - Accès à une piscine pour des moments de détente et de convivialité. - Proximité des commerces, des transports en commun et des commodités du centre-ville. Venez succomber au charme de cet appartement, une opportunité à ne pas manquer à Montpellier ! Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 770.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 444.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 534.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 106.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 640 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 329 euros (soit 10€/m²).