Appartement meublé refait à neuf avec parking – Orléans Saint-Marceau Disponible immédiatement, découvrez ce charmant appartement de près de 40 m² entièrement rénové et proposé meublé et équipé, prêt à accueillir son futur occupant sans aucun achat supplémentaire à prévoir. Situé au sein d’une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Saint-Marceau, avec un accès rapide au centre-ville d’Orléans, aux commerces, aux transports en commun et aux établissements scolaires. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité de la rénovation ainsi que la luminosité naturelle qui baigne l’ensemble des pièces. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie, d’une chambre confortable, d’une cuisine équipée et fonctionnelle, d’une salle de bains, d’un WC indépendant ainsi que d’un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Le logement est loué entièrement meublé et équipé : télévision, vaisselle, mobilier, électroménager et éléments de décoration sont déjà en place. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les amateurs de sport apprécieront la proximité immédiate du Tennis Club de Saint-Marceau et de ses courts de tennis. Les bords de Loire, accessibles en quelques minutes, offrent quant à eux un cadre idéal pour les promenades, le vélo ou les activités de plein air. Pour votre confort, vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, de la fibre optique, d’un interphone, d’un digicode, d’une porte sécurisée, d’une ventilation mécanique contrôlée ainsi que d’un chauffage individuel. Un appartement clé en main, idéal pour une personne seule, un couple, un étudiant ou un jeune actif recherchant un logement moderne, confortable et parfaitement situé. Disponible immédiatement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Guerrero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 845049840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 740.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 690 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 400 euros (soit 10€/m²).