Au cœur du 11e arrondissement, à deux pas du Marais et de la place de la République, nous vous proposons ce 2 pièces de 27 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'un immeuble ancien, traversant et lumineux. Distribution : Entrée Séjour Chambre séparée Cuisine équipée Salle de douche + WC Entièrement meublé et équipé — emménagement immédiat. Les points forts : Refait à neuf intégralement 2 pièces avec chambre séparée — rare en 27 m² Traversant — lumineux et bien ventilé Immeuble ancien avec cachet Filles du Calvaire L8 à 2 min · Oberkampf L5/L9 à 3 min · République à 5 min Quartier animé, toutes commodités à pied Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 30.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 37.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 100.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 325 euros (soit 12€/m²).