?? MERCI DE NE PAS TÉLÉPHONER — JE NE TRAITE QUE PAR MESSAGE ?? AUCUN APPEL NE SERA PRIS. Toute demande passe par e-mail ou message écrit. VISITES : MARDI 17, DE 10H À 14H, uniquement sur créneau attribué à l'avance. Pour recevoir un créneau, envoyez-moi un message contenant : - Nom, prénom et nombre d'occupants - Situation professionnelle (étudiant, alternant, CDI, CDD, indépendant, retraité…) et, si vous travaillez, l'employeur et l'ancienneté - Revenu net mensuel — et celui du ou des garants le cas échéant - Date d'entrée souhaitée Un appartement meublé deux pièces, d'une surface de 36m2 environ au 4e étage avec ascenseur. Situé rue Marie et Louise, Paris 10e, à deux pas du Canal Saint Martin. Cet appartement est agencé de manière optimale. Vous y trouvez tout d'abord une pièce de vie orientée sud. Puis une cuisine séparée, aménagée et équipée avec tout l'électroménager nécessaire. Une salle d'eau avec un wc. Et pour finir une chambre avec lit double. De plus, les équipements suivants complètent ce bien pour plus de confort : double vitrage, canapé, lit double, chaises, tables à manger, meubles de rangements, frigo, micro onde, plaques, machine à laver, lave vaisselle. Eau chaude et chauffage électriques individuels. Dossier complet requis. Type de garantie(s) acceptée(s) : Caution solidaire, Visale Pour réserver votre créneau de visite, envoyez moi un e-mail ou un message indiquant votre situation. Zone soumise à encadrement des loyers Loyer : 1 357 € par mois charges comprises Loyer mensuel hors charges : 1 257 € Charges : 100,00 € Type de charges : Forfait Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1342 € Dépôt de garantie : 2 513 € Honoraires charge locataire : 539 € Date de disponibilité : immédiate En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par iad France Gestion Location à hauteur de 3.03€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bellehchili EI (ID 88659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 884805508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 1257 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 539 euros (soit 14.97 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.