✨ PUTEAUX CENTRE-VILLE – 2 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 15 m² ✨ À seulement quelques pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville de Puteaux, dans une petite copropriété, venez découvrir ce charmant 2 pièces niché dans une rue calme et recherchée, rue du Bicentenaire. Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un bel espace extérieur de 15 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir des amis ou aménager un véritable coin détente. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave complète ce bien. Les atouts : ✔ Emplacement privilégié en hypercentre ; ✔ Gare de Puteaux à 5 minutes à pied ; ✔ Rue calme et peu passante ; ✔ Terrasse privative de 15 m² ; ✔ Cave ; Disponible le 1er Août. Conditions de location : le locataire devra obtenir l'accord de Garantme, les frais liés à cette garantie étant entièrement à sa charge. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, extérieur et proximité immédiate des commodités. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Lacour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 838327138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1240.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 81.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2318 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 9€/m²).