Dans une résidence neuve située à Reims, venez découvrir ce charmant appartement de 2 pièces d'une surface de 43m². Idéal pour un premier logement, cet appartement offre un cadre de vie agréable et moderne. L'appartement se compose d'une chambre offrant un espace de repos confortable, d'un lumineux séjour doté d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, et d'une salle de douche spacieuse. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble cet appartement bénéficie d'un accès facile et pratique. La résidence, construite en 2024, offre des prestations de qualité et un environnement moderne et sécurisé. Pour votre confort, l'appartement dispose d'un système de chauffage individuel à l'électricité, assurant une température agréable en toutes saisons. Secteur boulevard Louis BARTHOU. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Rabowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 924938665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 530 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 180 euros (soit 4€/m²).