À LOUER – ROSNY-SOUS-BOIS – LES BOUTOURS T2 meublé de 44 m² – Terrasse plein Sud, parking privatif, 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Imaginez-vous profiter d’une magnifique terrasse exposée plein Sud, véritable pièce de vie dès les beaux jours! C’est ce que vous propose ce bel appartement T2 de 44 m², entièrement meublé, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et verdoyante. Dès l’entrée, vous découvrirez un appartement lumineux, soigneusement entretenu et pensé pour offrir un cadre de vie confortable. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace chaleureux et convivial. Le séjour bénéficie également d’un balcon exposé Nord-Est, qui se prolonge jusqu’à la chambre, offrant un second espace extérieur appréciable. Le logement sera entièrement finalisé avant votre entrée dans les lieux avec l’installation du canapé, afin que vous puissiez emménager dans un appartement prêt à vivre. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec placard intégré ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Pour un confort optimal au quotidien, toutes les fenêtres sont en double vitrage et oscillo-battantes avec volets roulants électriques. Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts de cet appartement : - Terrasse exposée plein Sud avec store banne neuf - Appartement T2 de 44 m² entièrement meublé et équipé - 3ᵉ et dernier étage - Balcon exposé Nord-Est - Cuisine ouverte, aménagée et équipée - Double vitrage oscillo-battant et volets roulants électriques - Rangements (entrée et chambre) - Salle d’eau avec WC - Place de stationnement privative en sous-sol - Résidence calme, sécurisée et arborée - Quartier recherché des Boutours, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités - Gare à 7 minutes à pied Dossier à transmettre avant toute visite via notre partenaire Zelok. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie SAGLIO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842674772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1200.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 285.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1830 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 445 euros (soit 10€/m²).