À louer – Appartement T2 meublé avec terrasse et jardin privatif Situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence récente de 2022, cet agréable appartement T2 meublé de 44 m² environ exposé plein sud offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, agrémentée d'un placard de rangement avec penderie, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée, idéale pour profiter d’un espace convivial au quotidien. Le logement dispose également : - d’une chambre avec lit et armoire de rangement - d’une salle d’eau avec WC - d’un espace buanderie pratique et discret - d’un chauffage électrique - d’un visiophone sécurisant l’accès à la résidence À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un espace vert privatif clôturé, parfait pour savourer les beaux jours en toute tranquillité Une place de parking extérieure complète ce bien. Appartement récent, fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort et modernité. Afin de garantir une organisation fluide et équitable pour chacun, les candidatures devront présenter un ratio de solvabilité de 3 fois le montant du loyer. Par ailleurs, le dossier locataire devra être complété sur Zelok avant toute visite. En complément des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3 € TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécile Ferrenbach EI (ID 55138), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 882041106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 65 euros / mois. Dépôt de garantie : 685 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 357 euros (soit 8.11 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.