PREMIER CONTACT et informations par SMS (ou whatsapp) uniquement. Dossier à remplir IMPÉRATIVEMENT sur la plateforme sécurisée Zelok AVANT toute visite. Quartier de l'Arsenal. Rue Louise Baumel. Très joli 2P avec balcon et parking à louer vide dans une résidence récente de 2021. Disponible à partir du 28 juillet 2026. Ratio demandé : 2,7 fois le montant du loyer (GLI) En sus des honoraires de location, une prestation d'état des lieux d'entrée sera facturée au locataire par iad France location & gestion à hauteur de 3€TTC/m² Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 57 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard EI (ID 51812), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 98 euros / mois. Dépôt de garantie : 1065 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 772 euros (soit 15.14 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.