Saint-André-de-la-Roche / Pont Césaire - bd du 8 mai 1945 : Dans un immeuble de 2023, voici un appartement 2 pièces avec balcon situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. En parfait état, il propose un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc et une chambre. Au sous-sol, un parking privatif couvert, pas de cave. - Convecteurs électriques, - Double vitrage, - Exposition Nord Ouest, - 2 lots appartement + parking, - Le loyer s'élèvera à 756 CC ( 663 HC + 93 charges) En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3€TTC/m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Fornetti EI (ID 41175), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 878013432, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 100 euros / mois. Dépôt de garantie : 670 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 495 euros (soit 13.03 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.