Au sein d'une résidence récente et sécurisée, studio meublé de 22.5 m² à louer. Situé à proximité de l'hôpital et du centre-ville de Troyes et à proximité des lignes de bus. Cet appartement comprend : - Une cuisine moderne et équipée : four, hotte, ustensiles de cuisine, plaque de cuisson, vaisselle, frigo... - Une salle d'eau avec WC et machine à laver - Canapé lit BZ et meubles de rangement  L'appartement dispose d'une place de stationnement privative. La résidence dispose d'une Wifi commune Chauffage électrique individuel  Ballon d'eau chaude électrique individuel Disponible à compter du 15 juillet 2026. Les visites sont possibles dès à présent. Loyer : 450€ charges comprises hors électricité  410€ loyer + 40€ charges  Garantie Visale acceptée avec 1 mois de loyer en dépôt de garantie soit 410€ Ou garants physiques avec 2 mois de loyer en dépôt de garantie soit 820€ N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Héléna Afonso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 892921727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 450.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 410 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 91 euros (soit 4€/m²).