RUE PRAIRIAL - APPARTEMENT 2 PIECES 32M² AVEC PETIT JARDINET PRIVATIF. Au RDC d'un immeuble ancien de 3 étages bien tenu, cet appartement de 2 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie fonctionnel et soigné sur 32 m² habitables. L'agencement optimisé tire le meilleur parti de la surface disponible : un séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre au calme ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le tout en parfait état. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel électrique ainsi que d'une VMC bien entretenue. Cerise sur le gâteau, cet appartement jouit d'un petit jardin avec accès indépendant et privatif. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Henriot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 834931677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 820.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 573.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 688.00 euros / mois. Montant du complément de loyer : 32.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1440 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 380 euros (soit 11€/m²).