Découvrez ce magnifique 2 pièces situé à Sainte Geneviève des Bois ! Situé au coeur d'une copropriété moderne datant de 2004, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 48m² avec balcon et Place de parking en sous-sol est une réelle opportunité ! Caractéristiques de l'appartement : - Entrée avec rangements - Séjour lumineux - Cuisine entièrement équipée - 1 chambre confortable - Salle de bain. - WC individuel - Balcon ensoleillé. Stationnement sécurisé : - Place de parking en sous-sol pour votre tranquillité. Emplacement Stratégique : - Proximité avec Carrefour, pharmacie, boulangerie, etc.. - Accès facile aux axes routiers : N104, A6, N7 - À seulement 10 MINUTES en transport de la gare de Sainte-Geneviève-des-Bois - Arrêt de bus au pied de l’immeuble Je suis disponibles pour toute informations supplémentaires. Contactez-moi dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Morais Pimentel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 904355922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 890.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 90.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 800 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 432 euros (soit 9€/m²).