[ PREMIER CONTACT UNIQUEMENT PAR SMS OU MAIL ] [ DISPONIBLE DE SUITE ] Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, venez découvrir cet appartement meublé d’une surface habitable de 42,20 m². Mansardé, il offre des volumes agréables et une sensation d’espace supérieure à sa surface. Dès l’entrée dans l’appartement, un couloir de dégagement distribue les différentes pièces : une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées. La pièce de vie, lumineuse et agréable, accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur l’espace séjour. Le logement est équipé d’une climatisation réversible (chaud / froid) dans la pièce de vie et dans la chambre. Le chauffage est entièrement électrique avec radiateurs. Un interphone est également présent. Le bien ne dispose ni de cave ni d’extérieur. Des places de stationnement libres sont disponibles devant l’immeuble, sans attribution privative. Bien soumis à une gestion locative. Les contacts se font uniquement par mail ou SMS. Suite à votre prise de contact, un message vous sera adressé avec les informations nécessaires ainsi que les critères de sélection du dossier. [ Location soumise à une gestion locative avec assurance loyer impayés - Conditions exigées à la prise de location ] [ Honoraires d'agence 300 € + Etat des lieux 127€ ] [ Dépôt de garantie : 1060€] Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 580.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1060 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 300 euros (soit 7€/m²).