À louer appartement T2 de 34,5 m² situé à Saint-Hilaire-Saint-Florent, sur la commune de Saumur. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville et à deux pas d'un arrêt de bus, cet appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble en monopropriété. Il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Une petite terrasse côté cour, une cave privative et une place de parking extérieur complètent l'ensemble. Disponible à partir du 10 janvier 2027. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claudie PIHEE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 882348352, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 505.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 278 euros (soit 8€/m²).