SIX-FOURS-LES-PLAGES – Quartier résidentiel calme 2 pièces – 47 m² – Dernier étage – Terrasse – Résidence 2019 – Ascenseur Situé au dernier étage d’une résidence récente et de standing, cet appartement de 47 m² offre un cadre de vie paisible et des prestations de qualité. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un dégagement équipé d’un rangement supplémentaire, d’une cuisine aménagée en excellent état ouverte sur un séjour très lumineux, prolongé par une double baie vitrée avec volets roulants électriques. Une belle terrasse de 12 m², bien exposée (sud) et dégagée, permet de profiter pleinement de l’extérieur. La partie nuit propose une chambre et une salle d’eau moderne avec toilettes. Climatisation réversible installée. Garage fermé en sous-sol sécurisé Les atouts : • Résidence récente et sécurisée • Appartement lumineux en excellent état • Terrasse de 12 m² avec vue dégagée • Rooftop aménagé commun accessible de 8h00 à 22h00. Un emplacement recherché : À proximité immédiate du centre-ville et des commerces, les plages se trouvent à seulement 20 minutes à pied. Loyer: 900€ Charges de copropriété: 68€ Une étude préalable du dossier locataire sera demandée avant visite. L’appartement est soumis à la Garantie Loyer Impayés (GLI). Merci de privilégier le premier contact par SMS. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angelique Rouzaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 982909574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 968.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 68.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 900 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 470 euros (soit 10€/m²).