Appartement deux pièces en duplex, de 55m2 avec parking – Résidence de standing au cœur de Soisy-sous-Montmorency Idéalement situé en plein centre-ville de Soisy-sous-Montmorency, à deux pas de la mairie, découvrez ce charmant duplex lumineux et parfaitement agencé, au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée. Situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel : Belle pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée WC indépendant au niveau principal À l’étage : mezzanine avec chambre de 12 m² Salle d’eau avec WC Le logement bénéficie également de prestations appréciables : Résidence sécurisée de standing Ascenseur Fibre optique Bonne isolation Chauffage individuel au gaz Place de parking privative Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Conditions de location – Merci de lire attentivement avant de me contacter Le logement est soumis à une Garantie Loyers Impayés (GLI). Seuls les dossiers répondant aux critères suivants seront étudiés : Revenus nets mensuels minimum de 3 300 € CDI confirmé uniquement (hors période d’essai) Dossier complet et vérifiable requis : pièce d’identité 3 dernières fiches de paie dernier avis d’imposition contrat de travail justificatif de domicile ⚠️ Les garants ne sont pas acceptés dans le cadre de la GLI. En raison du nombre important de demandes, merci de privilégier un premier contact par mail en précisant : votre situation professionnelle, vos revenus nets mensuels, le nombre d’occupants, et votre date d’emménagement souhaitée. Seuls les dossiers correspondant aux critères recevront une réponse. Merci de votre compréhension. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1100.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2000 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 10€/m²).