A LOUER - TOULOUGES - T2 AVEC PARKING - DERNIER ÉTAGE Disponible à partir de mi-juillet 2026. Charmant T2 situé au 2ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble calme (seulement 2 logements), idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable. L’appartement se compose d’un salon-séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, d’une chambre avec placard et d’une salle d’eau avec WC. Confort assuré toute l’année grâce au double vitrage, aux volets roulants électriques et à la climatisation réversible. Les plus : Dernier étage Petite copropriété Place de parking dans garage commun Le bien est soumis à une garantie loyers impayés. Loyer : 575 € Charges : 15 € Loyer charges comprises : 590 € Dépôt de garantie : 575 € Frais d’agence : 288 € hors état des lieux Contactez moi pour plus d'informations. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 15.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 575 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 288 euros (soit 7€/m²).