* CROIX DAURADE * Situé 110 chemin de Nicol, APPARTEMENT T2 DE 41m2 environ de surface avec PLACE DE PARKING en sous sol sécurisé et BALCON. L'appartement est situé au 1er étage et dernier étage d'une résidence sécurisée. L'entrée avec placard et toilettes séparés, ouvre sur un espace SÉJOUR avec CUISINE ouverte équipée et aménagée. Possibilité de brancher un four, un lave vaisselle et un frigo. Accès à un beau BALCON de 9m2 environ . Une chambre spacieuse de 12m2 environ avec placard. Salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviette. Possibilité de brancher une machine à laver. Atouts : Volets roulants électriques dans toutes les pièces . Appartement lumineux au 1er et dernier étage. Place de parking en sous sol sécurisé. Eau froide comprise dans les charges. Contactez moi rapidement pour organiser une visite! Dépôts de garantie : 469,37 € pour le logement, 60 € pour le parking Honoraires à la charge du locataire : 405,54 €, dont 125,01 € pour la réalisation de l’état des lieux. *Aurélie GUIRAUD, Conseillère en immobilier indépendante & manager * Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Guiraud EI (ID 60606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 891144768, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 97 euros / mois. Dépôt de garantie : 529 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 406 euros (soit 9.90 euros / m²). Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.