Appartement T2 situé en retrait de la route de Launaguet, au calme. La copropriété date de 2015, il s'agit d'une copropriété à taille humain avec 45 appartements. Elle se situe au 367 route de Launaguet 31200 à proximité d'Aucamville et Launaguet. L'appartement a été parfaitement entretenu, la peinture vient d'être refaite dans tout l'appartement. L'appartement est situé au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placards, un séjour avec une kitchenette, l'accès à une belle terrasse avec peu de vis-à-vis. Côté nuit une salle d'eau avec wc, douche, simple vasque, puis une chambre avec placards. L'appartement est chauffé par chaudière individuelle au gaz, L'appartement est loué avec une place de parking en sous-sol. Côté transports : - Ligne 61 (chemin des izards) à 2min - L10, 29, 69 et 169, (arrêt Lapparou) à 11min à pied, amenant soit aux Trois Cocus ou à La Vache. Loyer HC: 550e Loyer CC: 620e Frais d'agence : 422e + 127e d'état des lieux Dépôt de Garantie: 550e La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Sabine Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 878329853, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 70.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 422 euros (soit 10€/m²).