TOURS CENTRE / RUE ETIENNE MARCEL – PROCHE FAC DES TANNEURS / MÉDECINE – T1 BIS MEUBLÉ À LOUER En plein CŒUR DE TOURS, à proximité immédiate de la FAC DES TANNEURS, de la FAC DE MÉDECINE, du TRAMWAY et des commerces, découvrez ce charmant T1 BIS MEUBLÉ, idéal pour un étudiant, un jeune actif ou un pied-à-terre en centre-ville. Situé dans une PETITE COPROPRIÉTÉ DE CHARME, calme et bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible et sécurisé. Le logement donne exclusivement sur deux COURS INTÉRIEURES, garantissant un CALME RARE EN HYPER-CENTRE et une absence quasi totale de nuisances sonores. Ce véritable COCON MEUBLÉ se compose : • d’une VRAIE CUISINE avec espace repas, • d’une pièce de vie avec espace nuit, GRANDE PENDERIE et COIN BUREAU, • d’une SALLE D’EAU MODERNE avec WC. Appartement loué MEUBLÉ et prêt à vivre immédiatement. Les CHARGES restent FAIBLES et comprennent notamment l’eau froide avec compteur individuel. Un emplacement recherché alliant CALME, VIE DE QUARTIER et PROXIMITÉ DES ÉTUDES ET TRANSPORTS. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 365 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 185 euros (soit 7€/m²).