Appartement lumineux de 42 m² – Balcon – Parking en sous-sol Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2020, conforme aux normes PMR, cet appartement de 42 m², parfaitement entretenu, séduit par sa luminosité et son balcon. Il se compose de : - Une entrée avec placard de rangement, - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte, - Une chambre avec placard intégré, - Une salle d'eau avec WC, - Un balcon. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. À quelques minutes du parc de loisirs de Vaires-Torcy et de sa base nautique olympique, profitez d'un environnement privilégié: Espaces verts, pistes cyclables, activités nautiques, promenades au bord de l'eau ou pique-niques. Un supermarché se trouve en bas de la residence. Location soumise à l'étude d'un dossier locataire via Zelok avant toute visite. 📞 Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 880.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 121.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 759 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 420 euros (soit 10€/m²).