VILLECRESNES - APPARTEMENT - T2 41M² - JARDIN - PARKING SOUS-SOL - TRÈS BON ÉTAT Au sein d'un immeuble de standing à deux pas du centre-ville, cet appartement affiche un très bel état général et propose un cadre de vie soigné dans une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 41 m², il se compose d'une entrée avec placard, qui dessert l'ensemble du logement, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon, donnat accès à la terrasse et au jardin. D'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC et lave-linge. La distribution des pièces est optimisée, offrant une utilisation fluide et agréable de chaque espace. La résidence, construite en 2014, bénéficie d'équipements modernes et soignés : fibre optique, ascenseur, ventilation mécanique contrôlée et chauffage collectif. Un espace de rangement privatif complète avantageusement ce bien. Une place de parking en sous-sol est également incluse, atout pratique au quotidien. LIBRE. Revenus minimum exigés: 2820 - Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Aubin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 750 214 876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 940.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 180.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1520 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 410 euros (soit 10€/m²).