* A LOUER EN MEUBLE * appartement situé à Villemomble à quelques pas des transports en commun, cet appartement de 30.77m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Parfait pour un jeune couple, une personne seul ou un étudiant. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC avec un coin pour le lave linge, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée( frigo, plaque, four, micro-onde, hotte) donnant sur un salon( un canapé, une table basse, un meuble télé), et d'une chambre( avec lit, table de chevet et dressing). La disposition des pièces est optimisée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement dispose d'un jardin en commun, parfait pour vos barbecue et profiter du soleil. La résidence sécurisée offre un confort optimal avec l'accès à la fibre optique, la ventilation mécanique, le câble TV et le téléphone. Chauffage individuel par radiateurs électriques à inertie. Fenêtres en PVC double vitrage et un ballon d'eau changé en Octobre 2025. L'appartement est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. À proximité immédiate des transports en commun, avec le RER E Le Raincy-Villemomble à 13 min à pied et le Tram 4 les coquetiers à 8 min à pied, vous bénéficierez d'une accessibilité optimale pour vos déplacements quotidiens. Loyer: 900 € C.C Dépôt de garantie: 1600€ Honoraire d'agence: 276 € Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Contacte par mail de préférence. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce charmant appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly De Seixas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798225819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 900.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 100.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 276 euros (soit 8€/m²).