A VOREY-SUR-ARZON – Appartement T2 RÉNOVÉ avec GARAGE et espaces de stockage – DISPONIBLE immédiatement ! En plein cœur de Vorey-sur-Arzon, à proximité immédiate des commerces, à 800 m de la gare, à seulement 20 minutes de Retournac et 30 minutes du Puy-en-Velay, venez découvrir sans tarder ce bel appartement T2 de 46,83 m² (loi Carrez). Situé au 2ᵉ et dernier étage d'un petit immeuble de seulement deux logements, entièrement rénové en 2020, il offre un cadre de vie calme, confortable et parfaitement entretenu. Il se compose d' : - Une entrée, - Une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et placard, - Une chambre avec un grand dressing, - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant. Bénéficiez également d'ANNEXES rares et très appréciées : - Garage privatif avec porte motorisée, - Local de rangement / atelier, - Espace de stockage supplémentaire aménagé sur le palier. Les ATOUTS de ce logement : ● Appartement dans un immeuble entièrement rénové en 2020 (toiture, isolation, plomberie, électricité, menuiseries) ● Lumineux - exposition EST ● Menuiseries PVC double vitrage ● Volets roulants électriques ● Chauffage individuel électrique ● Garage privatif + Atelier + Espaces de rangement ● Entrée sécurisée : interphone ● Faibles charges (électricité des communs + ordures ménagères) Pour plus de renseignements, veuillez contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 440.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 10.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 430 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 250 euros (soit 5€/m²).