Et si votre prochain chez-vous alliait confort, calme et praticité ? Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2018, à proximité du golf d'Artiguelouve, cet agréable appartement T3 offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des belles soirées en extérieur. L'appartement comprend également deux chambres confortables, pensées pour offrir à chacun son espace. Parce que le confort passe aussi par la praticité au quotidien, vous bénéficierez de deux places de stationnement privatives à l'intérieur de la résidence. Parfaitement entretenu par ses propriétaires, le logement vient d'être entièrement repeint afin d'accueillir ses futurs locataires dans les meilleures conditions. Vous n'aurez plus qu'à installer vos meubles et vous sentir chez vous. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Campistron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 829205350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 715.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 665 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 5€/m²).