NOUVEAUTE Rare à la location annuelle ! Venez découvrir ce magnifique T3 idéalement situé à Saint-Goustan, offrant une vue privilégiée sur son port mythique. Niché au 3eme étage d'une petite copropriété intimiste de 5 lots, cet appartement se compose : D'une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. De deux chambres situées aux opposés l'une de l'autre, garantissant l'intimité et le calme de chacun. Un véritable havre de paix dans un cadre historique. Toute les commodités disponible à pied . Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Héron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 907530497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 935 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 459 euros (soit 8€/m²).