AVIGNON - APPARTEMENT - T3 56M² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Avignon, entièrement rénové, offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 56 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un salon de 15 m², lumineux naturelle tout au long de la journée. La cuisine, fonctionnelle et bien dimensionnée, est séparée du séjour, offrant un espace de travail distinct et pratique. L'appartement dispose de 2 chambres confortables, dont une légèrement plus spacieuse, adaptées pour profiter d'un cadre de vie serein. La salle de bain, compacte et soignée, complète l'ensemble, accompagnée d'un WC indépendant. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible alimentée à l'électricité et au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée et sécurisée, avec un parking privatif et un box inclus, atouts appréciables au quotidien. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cet appartement rénové. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Delos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 899928303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 750.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 95.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 655 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 570 euros (soit 10€/m²).