Chartrons Magnifique T3 Rue Delord, avec jardin privé, situé tout près du tram B station les hangars, au RDC d'un petit immeuble d'un étage de 3 lots. Composé d'une entrée, d’un salon-séjour + cuisine américaine meublée, 2 chambres avec lits et placards, SDB avec 2 vasques et baignoire, WC indépendant, nombreux placards. Appartement de caractère avec parquet et pierre apparente. Très bon état général, Libre 24 AOUT canapé / tables / chaises /vaisselle /aspirateur / machine à laver / lave-vaisselle / frigo / micro-onde / plaque électrique/ hotte… Jardin privé de 80 m2 La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1360.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 30.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1120.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1345.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2660 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 837 euros (soit 10€/m²).