Découvrez ce charmant appartement de 53.7m² situé dans la paisible ville de Cachan. Idéalement situé à deux pas du RER B de Bagneux, ce bien offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités. Parfait pour les couples, les petites familles ou les professionnels à la recherche d'un espace de travail à domicile. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, idéale pour se reposer après une longue journée. Un bureau séparé offre un espace propice à la concentration pour le télétravail ou les études. La salle d'eau moderne, les toilettes séparées et la cuisine équipée donnent un côté pratique à ce logement. Le salon spacieux est un lieu de vie convivial avec un accès direct à la salle de bain pour plus de confort. Avec une exposition sud-ouest, profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, équipée de la fibre optique, assure une connexion internet rapide et fiable pour répondre à vos besoins numériques. Pour les amoureux de la nature, vous trouverez également un agréable parc paysager à proximité pour des moments de détente en plein air. La situation de ce bien à Cachan vous permettra de profiter pleinement des commerces locaux, des écoles et des transports en commun à quelques pas de chez vous. De plus, la résidence fermée garantit un environnement sécurisé pour vous et votre famille. Ne tardez pas à visiter cet appartement aux belles prestations et à l'état général impeccable. C'est une véritable opportunité à saisir dans ce quartier prisé. N'hésitez plus, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Vergnerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 920784543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1500.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 1390.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1420.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1390 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 349 euros (soit 6€/m²).