CAPINGHEM - Quartier Humanicité - Appartement T3 de 61 m² - Balcon, parking Au dernier étage d'une résidence de 2013, ce T3 de 61 m² conjugue confort, luminosité et emplacement pratique. Aucun vis-à-vis, la vue est dégagée, et le métro à 300 m à pied. Dès l'entrée, le séjour de 29 m² ouvert sur la cuisine aménagée donne le ton : un vaste espace de vie traversé par la lumière du matin grâce à l'exposition est. C'est la pièce où l'on reçoit, où l'on dîne, où l'on se retrouve - prolongée par un balcon privatif, idéal pour le café du matin ou les repas aux beaux jours. Côté nuit, deux chambres : la première de 11 m², confortable et fonctionnelle ; la seconde, plus cosy, se prête aussi bien à une chambre d'enfant qu'à un bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'ensemble. Le bien dispose d'une place de parking et s'inscrit dans une copropriété sécurisée (digicode, interphone). Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs - un mode de chauffage confortable et lisible sur le plan des charges. Un appartement rare par sa combinaison : dernier étage, extérieur privatif, parking et transports au pied de la résidence. L'appartement est sous le régime du dispositif Scellier Intermédiaire. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bettan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 832403752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 810.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 128.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 682 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 600 euros (soit 9€/m²).