À LOUER – T3 HYPER-CENTRE Idéalement situé en hyper-centre et à proximité des écoles, cet appartement T3 offre un cadre de vie particulièrement adapté aux étudiants : commerces, services et commodités sont accessibles à pied. Installé dans un immeuble de caractère, l’appartement bénéficie de beaux volumes et d’une belle luminosité. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine aménagée, d’une chambre spacieuse, d’une mezzanine offrant un véritable espace supplémentaire pouvant servir de seconde chambre ou d’espace détente, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Le logement dispose également du double vitrage et d’un chauffage individuel électrique. Un appartement agréable et fonctionnel, avec un emplacementpermettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en restant proche des établissements scolaires et étudiants. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arthur Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 913835013, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 525.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 465 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 5€/m²).