Un T3 qui a tout compris à la lumière. En rez-de-chaussée d’une résidence à Chambéry, cet appartement de 72 m² s’ouvre sur un séjour de 21 m² baigné de soleil, grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur la verdure. La cuisine indépendante de 13 m² est équipée : four, hotte, plaque à induction et nombreux rangements coulissants. Elle est assez grande pour y prendre ses repas. Côté nuit, deux chambres de 14 et 11 m², dont une avec porte-fenêtre, un dressing et des placards. La salle de bains a une baignoire d’angle et une double vasque, et le WC est séparé. Double vitrage, chauffage collectif, eau chaude par ballon électrique. Loyer : 922 € par mois charges comprises, dont 150 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 772 €. Honoraires à la charge du locataire : 944,22 € TTC, dont 218,22 € TTC pour l’état des lieux. Surface habitable : 72,02 m². Location vide, bail de 3 ans. DPE : D (228 kWh/m²/an). GES : C (20 kg CO₂/m²/an). Dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard entre 1 150 € et 1 600 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Disponible mi novembre. Dossier demandé : revenus nets d’au moins 2 634 € par mois. Visites sur rendez-vous avec Stacy Blanc, iad France La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stacy Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambery sous le numéro 804396901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 922.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 772 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 726 euros (soit 10€/m²).