*NOUVEAUTÉ À LOUER* - RARE SUR LE MARCHÉ - Je vous propose de découvrir ce magnifique duplex entièrement rénové et meublé de 57 m2 environ, situé au 1er étage d'un immeuble de 5 appartements. Il se compose comme suit : - 1 grande pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée - 1 coin repas - 2 chambres - 1 salle d'eau avec un WC - 1 jardin partagé - Possibilité de louer une cave en supplément Le bien est entièrement équipé (électroménager, vaisselle, linge...) Proche de toutes les commodités, à moins de 5 minutes à pieds (Hypermarché, station essence, boulangerie, pharmacie, tabac/presse, arrêt de bus...) Stationnement dans la rue. L'immeuble se situe 38 rue de la Vence. Seul les dossiers complets seront étudiés. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 700.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 350 euros (soit 6€/m²).