CIBOURE – SECTEUR SOCOA – À DEUX PAS DE LA PLAGE ! À découvrir sans tarder ! Situé à Ciboure, à deux pas de la plage, venez découvrir ce charmant appartement T3 en duplex de 58 m² habitables (64 m² au sol), situé au 1er étage d'une résidence de 2 étages, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée avec couloir desservant un agréable salon (meublé avec canapé convertible, table basse, meuble TV et télévision), ainsi que d'une cuisine ouverte sur un espace salle à manger. La cuisine est entièrement aménagée et équipée et donne accès à un agréable balcon de 4 m² exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres : Une première chambre exposée Ouest. Une seconde chambre située à l'étage, dans l'espace duplex. Un appartement fonctionnel, rénové et agréable à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, je suis disponible 7j/7. Je vous remercie de bien vouloir me transmettre un dossier de candidature complet avant toute visite. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Auperin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 834219370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1090.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 928.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 1392.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 2130 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 585 euros (soit 10€/m²).