Appartement 3 pièces – Charme de l’ancien & prestations haut de gamme Au sein d’une élégante copropriété de 1914 avec ascenseur, découvrez ce superbe 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de très grande qualité, alliant le charme de l’ancien au confort d’un design contemporain. L’appartement s’ouvre sur un double séjour lumineux, sublimé par un parquet en pointe de Hongrie et de belles moulures, et prolongé par un balcon filant exposé Est. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. La spacieuse chambre parentale dispose d’un dressing et d’une douche à l’italienne, offrant un confort digne d’une suite. Ce bien bénéficie également d’équipements technologiques haut de gamme : • Système de home cinéma / sonorisation dernier cri • Système de sécurité professionnel WC indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu’une place de parking située à seulement 20 mètres de l’immeuble. Un appartement rare, mêlant cachet, modernité et prestations premium, idéal pour une clientèle en quête d’élégance et de confort. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amina Barache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 914570726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 2000.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 2050.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 2100.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 3700 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 750 euros (soit 12€/m²).