🏡 À louer – Superbe 3 pièces meublé de 75 m² avec jardin privatif plein sud – Deuil-la-Barre Rare sur le secteur. Dans une résidence calme, sécurisée et idéalement située à quelques minutes à pied de la gare (5 min) et du centre-ville, découvrez ce magnifique 3 pièces meublé de 75 m² entièrement rénové, offrant des prestations confortables et un agréable jardin privatif exposé plein sud de 32 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la luminosité naturelle et la qualité des aménagements. L’appartement se compose de : • Deux chambres avec placards intégrés • Un séjour spacieux et lumineux, idéal pour recevoir ou profiter d’un cadre de vie agréable au quotidien • Une cuisine équipée et fonctionnelle • Une salle de bain + une salle d’eau, un véritable confort au quotidien • WC séparés Le logement a récemment bénéficié d’une rénovation complète : peintures, sols, électricité et installations de gaz ont été refaits, garantissant un appartement en excellent état, prêt à vivre immédiatement. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif d’environ 32 m² exposé plein sud, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou le télétravail aux beaux jours. Les + du bien : ✔ Résidence calme et sécurisée ✔ Appartement entièrement rénové ✔ Double pièce d’eau (rare) ✔ Jardin privatif plein sud ✔ Cave en sous-sol ✔ Place de stationnement extérieure incluse ✔ Proximité immédiate des transports et commerces 📸 Les photos présentent différentes propositions d’aménagement réalisées par intelligence artificielle afin d’aider les futurs locataires à mieux se projeter dans le logement. ⚠️ Afin de faciliter le traitement des demandes, seuls les dossiers complets et validés seront étudiés pour l’organisation des visites. 📩 Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour transmettre votre dossier. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Marc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 932794662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1400.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 300.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 7€/m²).