Dans le cadre verdoyant et chargé d’histoire de "La Folie Saint Sauveur" découvrez ce bel appartement de plus de 84 m² . À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des collèges, il offre un environnement calme et sécurisé. Situé au 1er étage et dernier étage (sans ascenseur) l’appartement se compose d’une entrée avec placard , un séjour parqueté, un espace cuisine ouverte aménagée, de 2 chambres dont 1 en mezzanine, d'un dressing, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique – Classe énergie : D Disponible au 1er août 2026. 📞 Pour toute information ou demande de visite, contactez-moi! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Peinaud-Albareil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 800181083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1280.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 139.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1141 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 848 euros (soit 9€/m²).