* DISPONIBLE LE 1er AOUT - RUE DE L'ECOUTE S'IL PLEUT * 3 PIECES - BALCON - 2 STATIONNEMENTS EN SOUS-SOL * Au cœur d'une jolie résidence de 2014, venez découvrir ce bel appartement lumineux et bien entretenu. Il est composé d'une entrée avec rangement, un salon séjour donnant sur le balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. En sous sol sécurisé, vous profiterez de 2 places de stationnement pour vos véhicules. Equipements : fenêtres pvc double vitrages, chaudière gaz, chauffage avec programmateur central, parquet, VMC, 2ème étage avec ascenseur. Proche école, commerces, et commodités - A visiter rapidement! Bail de location meublé. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. VISITE SUR DOSSIER UNIQUEMENT - (Revenus exigés supérieurs à 3x le montant du loyer. Pas de CDD ou période d'essai en cours). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Antippas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814830774, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1199.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 99.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1100 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 645 euros (soit 10€/m²).