GRASSE - APPARTEMENT - T3 55M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX et au calme Alliant confort et praticité, cet appartement de Grasse, situé au 1ere étage d'une résidence sécurisée construite en 2002, offre un cadre de vie agréable dans un immeuble bien entretenu de 3 niveaux. D'une surface habitable de 55 m², ce 3-pièces orienté plein sud bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert les différentes pièces de l'appartement. Le salon, avec sa terrasse ouvert sur la cuisine fonctionnelle et bien agencée. L'appartement dispose de 2 chambres confortables avec accès sur une belle terrasse, chacune dotée de son propre dressing, offrant ainsi de nombreuses solutions de rangement. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet agencement soigné. 2 places de parking privatif complète ce bien. La résidence bénéficie d’une piscine privée et sécurisé La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, de la fibre optique et du tout-à-l'égout, garantissant un bon confort au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chahira Boulares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 820332815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1354.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 104.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1250 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 554 euros (soit 10€/m²).