LOCATION NUE (non meublée) DE STANDING. À découvrir sans tarder, ce joli T3 de 66m2 situé dans une résidence de 2010 dans un quartier dynamique au 35 rue de Stalingrad. Appartement au CALME, donnant côté "espaces verts" tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités : tram, nombreux commerces, ... Le bien se compose d'une vaste pièce de vie (cuisine équipée ouverte sur le salon, salle à manger, coin bureau), 2 chambres, une salle de bain équipée, des rangements, un WC indépendant et UNE GRANDE TERRASSE sans vis à vis exposée "est". La cuisine et la salle de bain restent équipées. Libre dès le 27 juin. Loyer : 865€ HC, Provisions sur charges comprenant le chauffage, et l'eau chaude : 110€, Dépôt de garantie : 865€ Honoraires de location 550€ Etat des lieux entrant: 55€ Contactez moi pour connaître les modalités pour déposer votre dossier et organiser votre visite ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Edme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 831780234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 975.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 110.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 778.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 937.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 865 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 550 euros (soit 8€/m²).