A louer de suite un appartement T3 neuf non meublé d'une superficie de 42,38 mètres carrés carrez (70 mètres carrés au sol) situé au 24 rue de l’étang à Guern, à proximité du centre-ville. Il est situé au 2 ème étage d’un immeuble de deux étages. Rénovation complète effectué il y a un mois. Chauffage à inertie sèche. DPE A. Loyer mensuel 630 euros + 20 euros de charges (Eau et électricité parties communes, taxes ordures ménagères) Dépôt de garantie : 630 euros Dossier solide requis (avec garant(s)) La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Younes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orlean sous le numéro 529936148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 620.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 600 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 150 euros (soit 3€/m²).