Appartement de Standing - 2 Chambres - Résidence Sécurisée - Parking Situé à Hénin-Beaumont, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, ce superbe appartement de 3 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les couples à la recherche d'un bien de qualité. Cet appartement de 59m², situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2009, se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. L'espace de vie se divise harmonieusement en cuisine, salle à manger et salon, offrant ainsi un agencement fonctionnel et convivial. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence, sécurisée avec digicode et interphone, garantit tranquillité et sécurité à ses résidents. De plus, le chauffage individuel et la fibre optique sont des atouts non négligeables pour un confort de vie optimal. Pour votre confort au quotidien, une place de parking est incluse, facilitant ainsi le stationnement. Véritable cocon douillet, cet appartement en excellent état est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. L'ensemble de ces caractéristiques en font un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! N'attendez plus pour réaliser le projet de vos rêves dans cet appartement de standing à Hénin-Beaumont. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et découvrir ce petit bijou d'habitation. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karima Sellali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 881777213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 710.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 72.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 638 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 450 euros (soit 7€/m²).