PREMIÈRE MISE EN LOCATION // APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ // DEUX CHAMBRES // PETITE COPROPRIÉTÉ // CALME // PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DES AXES AUTOROUTIERS // PARKING À PROXIMITÉ Venez découvrir ce bel appartement lumineux de 52 m², situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de six appartements. Il se compose d’une entrée avec visiophone et d’un emplacement pour la machine à laver, d’un agréable séjour avec une cuisine ouverte et entièrement équipée (réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque, hotte…), de deux chambres de 12 m² et 10 m², ainsi que d’une salle d’eau comprenant une douche, un WC, un meuble vasque et un sèche-serviettes. Côté technique, l’appartement vient d’être entièrement rénové : électricité refaite à neuf avec prises RJ45, isolation intérieure des murs, radiateurs électriques, revêtements de sol, cuisine et salle d’eau. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. L’appartement est idéalement situé à proximité immédiate d’un parking équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, d’un arrêt de bus et de la mairie. Il bénéficie également d’un accès rapide à toutes les commodités et aux principaux axes autoroutiers. Disponible immédiatement. À visiter sans tarder ! Loyer : 600 € hors charges Charges : 50 € par mois (comprenant l’eau et l’électricité des parties communes) Dépôt de garantie : 1 200 € (deux mois de loyer hors charges). DPE : D GES : B La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alizée Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 917434458, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 650.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1200 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 150 euros (soit 2€/m²).