A Ivry-Port, à 15 minutes du RER Ce lumineux 3 pièces meublé de 65 m² occupe le 4e étage d'une résidence construite en 2016, offrant un cadre de vie moderne et soigné. Il propose une distribution bien pensée : - une entrée conviviale dessert l'ensemble des pièces - un séjour lumineux exposé plein sud - une cuisine ouverte équipée - 2 chambres confortables avec rangements - La salle de bains avec buanderie - Un WC indépendant Les plus : - Un balcon de 7 m² avec vue totalement dégagée. - Un parking privatif - Ainsi qu'un local vélos / poussettes La résidence, sécurisée par digicode et interphone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Appartement disponible en septembre 2026. Visite sur dossier uniquement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zeina Bourdais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS CEDEX 4 sous le numéro 423747740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1690.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 135.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 3110 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 640 euros (soit 9€/m²).