Très agréable duplex de 50m2 environ meublé. Idéalement situé à 1mn du métro porte des postes, vous découvrirez un agréable séjour, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles d'eau, des toilettes indépendantes. Vous serez séduits par l'agencement et l'aménagement. L'appartement a été rénové avec goût. Une location de place de parking à 50€ en option est possible... Les visites seront organisées après réception et étude du dossier locataire. N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements... Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Derouvroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 824680755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 790.00 euros / mois. Charges forfaitaires : 50.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 615.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 740.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 1480 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 520 euros (soit 10€/m²).