Appartement T3 lumineux et traversant dans le quartier dynamique de Lille Lomme Euratechnologies. Entrée, séjour, cuisine séparée. Deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant complètent ce bien fonctionnel. Stationnement gratuit dans la rue. L'appartement, situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1950, bénéficie d'une exposition idéale sud-est pour le séjour, nord-ouest pour la cuisine, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté pratique, la gare d'eau des Bois-Blancs à 500m, ainsi que les arrêts de bus ligne 10 et 18 à proximité immédiate, facilitent vos déplacements quotidiens. Le métro Canteleu à 1,5 km vous ouvre les portes du reste de la ville. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Waterlot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 999228950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 840.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 60.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 10.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 12.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 780 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire: 390 euros (soit 4€/m²).